HaVé architect

Werkzaamheden beslaan van het verzorgen van schetsontwerp, definitief ontwerp tot en met begeleiding in de uitvoering. Inclusief het verzorgen van bouwvergunningen met de vereiste bouwbesluitberekeningen. Ook kostenanalyses behoort tot de werkzaamheden. Eind producten: plattegronden, gevels, doorsnedes, 3d impressies en detaillering voor alle bouw fases: schetsfase, voorlopig ontwerpfase, definitief ontwerpfase, bouwvergunning, besteksfase, aanbesteding en uitvoeringsfase.

Werkzaamheden:

Intake gesprek met opdrachtgever(s)
Het verkrijgen van de bestaande bouw- kadaster en situatietekeningen, het geldende bestemmingsplan, de welstandsnota
Het inmeten van de bestaande woning
Het digitaliseren (uittekenen) van de bestaande woning
Gesprekken met de opdrachtgever
Het schets ontwerp, het ontwerpen van enkele varianten
Het opstellen van een kostenindicatie
Het voorlopig ontwerp
Overleg met de opdrachtgever
Het selecteren van een constructeur
Het definitief ontwerp, het technisch uitwerken van het voorlopige ontwerp
Het bepalen van de afwerking
Het opstellen van een planning
Het indienen van de omgevingsvergunning inclusief alle benodigde technische en bouwkundige berekeningen
Overleg met de gemeente
Het vervaardigen van een technische omschrijving of bestek
Het opstellen van een planning
Het uitnodigen van één of meerdere aannemers
Contractvorming
Selectie van de aannemer
Controle van ingediende aanbiedingen
Voeren van prijsonderhandelingen
Opstellen van contracten
Bouwbegeleiding
Voorzitten van (wekelijkse) bouwvergaderingen
Toezicht houden op de werkzaamheden
Het bewaken van de kwaliteit en keuren van werkzaamheden
Budget- en planningsbewaking
Voortdurend contact met aannemer, onderaannemers en opdrachtgever
De oplevering